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泰国房产新政策_优合众海外房产

核心提示:  同时,高位增长的出口业和旅游业拉动了泰国经济的增长,彭博公司报告显示,泰国房产新政策_优合众海外房产,2017年泰国经济增长创5年内新高,并且自2011年起,泰国经济就稳步上升,泰国房产新政策_优合众海外房产,去年泰国GDP上涨3.8%,而好转的政府和民间投资将成为今年新增的动力,经济增幅可望达4.0%

  同时,高位增长的出口业和旅游业拉动了泰国经济的增长,彭博公司报告显示,泰国房产新政策_优合众海外房产,2017年泰国经济增长创5年内新高,并且自2011年起,泰国经济就稳步上升,泰国房产新政策_优合众海外房产,去年泰国GDP上涨3.8%,而好转的政府和民间投资将成为今年新增的动力,经济增幅可望达4.0%。 综合以上指标,泰国房产新政策_优合众海外房产,2017年泰国房产的火爆也的确是有理有据可循,而这轮火爆延续到了2018年,泰铢近期还将继续升值,经济表现良好,预计今年房地产总体增幅在7.9%,房产投资价值迎来新高已是必然趋势。

  我记得一位泰国本地专家告诉我泰国缺货,但不缺土地。泰国的人口只有6000万,而不是一个小国。从曼谷飞到清迈要普及一个小时。所以在泰国,会有很多黄金蛋黄,但是很多便宜的土地。 其次,一般公众比较关注海外物业的租赁,为了保护酒店的利益,泰国法律明确禁止使用公寓进行短期租赁活动,如Airbnb(Epicycle),但有些公寓物业管理并不严格,它是建议你不要冒险钻法律漏洞。而短期租金如果你是在农村,那一定要受制于人,背包客来找人送钥匙,背包客去请人检查房子,也许一些中国公司说会有一个特殊的阿姨来做这件事,请阿姨管理几百间房子,也许背包客损坏了你的东西去,你存放下一个背包客进来,你会发现什么东西坏了。太晚了。可能有背包客进来,根本不让他进来,或者抱怨你的床单没换,厕所都是毛发等等。别指望泰国阿姨有很强的责任感,因为她太忙了,不能自己来。过了半年,房间很凄惨。在任何时候,尽量不要去做那些被别人控制的事情。此外,这是一所房子。

  四、泰国养老政策怎么样? 回答:年满50岁的外国人可以在泰国申请养老居留,目前政府最新政策申请一次可长居5年,满5年可再续,为5年 5年。 五、投资曼谷、普吉、芭提雅、华欣、清迈房地产(公寓)的不同之处? 1、对于投资曼谷房地产(公寓)来讲,由于受国际化的影响,曼谷作为泰国首都,国际化水平较高的城市,很多投资者会选择曼谷作为他们的投资商业基地。 2、对于投资普吉、华欣和芭提雅房地产(公寓)来讲,大多数是对生活方式的一种投资,主要为度假型投资;既能增值,又能为带来丰厚的租金回报,是非常好的投资。 3、对于投资清迈房地产(公寓)来讲,多数人会把清迈当做退休养老生活的理想之地,对于想永久居留在泰国的外国人来讲,能够拥有一个梦想中的房子是一个重要的事情,所以自住养老为主要目的,投资是其次。

  泰国全国人口6000多万,曼谷人口超1200多万,约占1/6全国总人口。 曼谷人口的流动大概分为三个方面:泰国本国居民流入、外来定居者、旅游人口。 本国居民流入很好理解,人往高处走,看看北京上海,再想想GDP占了泰国一半的曼谷,地区间的贫富差距过大,完全能理解这个人口的流动潮。 其他国家的外来长住人口也是曼谷人口的重要组成部分。泰国签证政策非常宽松,办理长期签证很容易,如工作签,学生签,养老签…等等。由于社会环境、气候等原因,很多国际人士选择常住泰国。中国前往泰国的长住人口已经达到850万,占泰国总人口的12%。 旅游一直是泰国的支柱产业之一。除了中国人,西方民众一直也很青睐泰国作为休闲和度假胜地。而曼谷,毫无疑问是其中重要的一个目的地与中转站。

  泰國房價壹直上漲的主要原因之壹,就是位置好的土地非常緊缺。 根據相關數據顯示,自2016年開始,曼谷市中心與城郊的新盤發數在觸頂後出現下降。曼谷市中心的待開發土地已經所剩無多。往年的土地價格增長是5%-10%,現在已經到了10%-30%。 土地稀缺導致價格上漲,勢必會進壹步讓公寓價格上漲。 除了土地稀缺之外,泰國的土地也不能隨便開發。不僅是皇家土地不得隨意開發,在泰國,拆遷也需要經過100%的居民同意才可以。基於這個原因,泰國的土地只會更加稀缺,房價只會進壹步上升。

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